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2026年物业管理师考试模拟题：基本制度与政策强化

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.根据我国《物权法》规定，业主对建筑物专有部分享有的所有权，包括（）。

A.占有、使用、收益和处分

B.占有、租赁和转让

C.建设和维护

D.管理和监督

2.业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表、物业服务机构代表等组成，其中业主代表人数应占总人数的（）以上。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

3.物业服务企业资质等级分为（）个等级。

A.三

B.四

C.五

D.六

4.《物业管理条例》规定，物业服务合同由（）签订。

A.业主大会

B.业主委员会

C.业主

D.物业服务企业

5.住宅物业实行物业服务收费的，应当实行（）。

A.政府指导价

B.市场调节价

C.业主协商定价

D.物业服务企业定价

6.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。