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零售门店选址与经营手册（执行版）

第X章市场洞察与商圈定位

1.1目标客群画像与消费行为分析

需利用零售终端管理系统（RTMS）数据，将门店周边1公里内的居民、上班族及学生划分为“高频刚需型”、“周末休闲型”及“家庭决策型”三大核心客群，并通过购买力平价（PPF）模型测算各客群对应的客单价区间。针对“高频刚需型”客群，应重点分析其每周购物频次（如5-8次）、平均单笔消费额（如300-500元）及主要品类偏好（如生鲜、日用品、快消品），并计算其客群密度指数（KDI），确保门店半径内该客群人口密度达到15人/平方米以上。

对于“周末休闲型”客群，需统计其周末全天到店时