建设工程价款结算争议解决指南与案例.docxVIP

建设工程价款结算争议解决指南与案例

术语定义

为统一全文档表述标准，首先明确所有涉及的专业术语的法定及行业通用定义：

1.竣工结算价：指承包人按照合同约定完成全部承包工程内容，经验收质量合格后，发承包双方按照约定的计价规则最终确认的总工程价款，不含预留的3%比例工程质量保证金部分的金额。

2.进度款：指施工过程中发包人按照合同约定的节点，根据承包人当期已完合格工程量核算后支付的工程款项，《建设工程价款结算暂行办法》财建〔2004〕369号文件明确进度款支付比例不得低于当期已完工程量价款的60%，不得高于90%。

3.现场签证：指发承包双方现场代表就施工过程中涉及的非承包人原因导致的工程量变更、用工增加、材料代换、窝工损失等事项共同签署的书面确认文件，是结算价款调整的核心依据。

4.默示结算条款：指发承包双方在合同中明确约定，承包人提交完整竣工结算文件后，发包人在约定期限内未完成审核也未提出书面异议的，视为认可承包人提交的竣工结算文件，直接以承包人报送的金额作为最终结算价的约定，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》法释〔2020〕25号第二十一条对该条款的适用效力作出明确司法认定。

5.黑白合同：指发承包双方就同一建设工程签订的两份或以上实质性内容不一致的合同，其中经过招投标程序在住建主管部门备案的合同为白合同，实际履行的私下签署的合同为