土地出让试题及答案.docxVIP

土地出让试题及答案

一、单选题（每题2分，共20分）

1.土地出让过程中，由政府代表国家行使土地所有权的权利，这种权利属于（）（2分）

A.用益物权B.所有权C.担保物权D.借用权

【答案】B

【解析】土地所有权属于国家，政府代表国家行使土地所有权的权利。

2.在土地出让方式中，通过招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权的是（）（2分）

A.协议出让B.招标出让C.拍卖出让D.挂牌出让

【答案】C

【解析】拍卖出让是指通过公开竞价的方式出让国有土地使用权。

3.土地出让金是指土地使用者因获得土地使用权而支付给土地所有者的（）（2分）

A.借款利息B.土地补偿费C.土地收益金D.土地税费

【答案】C

【解析】土地出让金是指土地使用者因获得土地使用权而支付给土地所有者的土地收益金。

4.土地出让的基本程序不包括（）（2分）

A.土地勘测定界B.土地出让公告C.土地使用权转让D.土地出让结果公示

【答案】C

【解析】土地使用权转让是土地出让后的行为，不属于土地出让的基本程序。

5.在土地出让过程中，土地使用权出让合同由（）（2分）

A.土地使用者单方签订B.土地所有者单方签订C.土地使用者和土地所有者共同签订D.土地管理部门单方签订

【答案】C

【解析】土地使用权出让合同由土地使用者和土地所有者共同签订。

6.土地出让的年限根据不同的用途确定，其中商业用地的出让年限一般为（）（2分）

A