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商业地产投资合作合同协议合同二篇

篇一

甲方（投资方）：____________________

乙方（合作方）：____________________

鉴于甲方具备投资商业地产的能力和意愿，乙方拥有商业地产项目，双方经友好协商，达成如下合作意向，特订立本合同：

一、合作项目

1.1合作项目名称：____________________

1.2合作项目地点：____________________

1.3合作项目总面积：____________________平方米

1.4合作项目用途：____________________

二、投资比例及出资方式

2.1投资比例：甲方出资比例__%，乙方出资比例__%。

2.2出资方式：

（1）甲方出资：人民币______万元整，以现金方式支付；

（2）乙方出资：人民币______万元整，以土地使用权、房屋产权等方式支付。

三、合作期限

3.1合作期限：自本合同签订之日起__年。

四、投资回报及收益分配

4.1投资回报：

（1）甲方投资回报率：__%；

（2）乙方投资回报率：__%。

4.2收益分配：

（1）项目运营期间，甲方、乙方按投资比例分享项目收益；

（2）项目运营结束后，甲方、乙方按投资比例进行项目清算，所得收益按投资比例分配。

五、合作项目的运营管理

5.1甲方、乙方共同成立项目运营管理团队，负责项目的日常运营管