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2026年社区出租房屋诈骗题库

一、单选题（每题2分，共20题）

1.题型：出租房屋诈骗中，以下哪种行为最常见？（）

A.要求租客预付高额中介费

B.以低租金吸引租客后收取额外费用

C.声称房屋已出租，诱骗租客转账

D.要求租客提供虚假收入证明

答案：C

解析：虚假出租信息是诈骗高频手段，诈骗者常以“房屋已押租”为由骗取定金或全款。

2.题型：社区出租房屋时，以下哪项是正规中介的收费标准？（）

A.收取半个月租金作为中介费

B.要求租客支付1000元“诚意金”

C.按照市场价收取3%的中介费

D.以“帮忙装修”为由额外收费

答案：C

解析：正规中介费通常为半个月租金或成交价的2%-3%，超出部分均属违规。

3.题型：租客发现出租广告中“月租800元带家电”后，最应警惕什么？（）

A.房东提供虚假信息

B.房屋确实有家电

C.中介承诺包维修

D.广告中包含“押一付三”

答案：A

解析：低价带家电往往是诱饵，实际房屋可能空置或与描述不符。

4.题型：以下哪种证件是出租房屋的必需文件？（）

A.房东身份证复印件

B.装修合同

C.中介营业执照

D.亲笔签名的租赁协议

答案：A

解析：房东身份核实是关键，无证出租或伪造证件均属诈骗。

5.题型：租客通过微信群找房源，收到“低价急租”信息时，首要核实什么