物业接管验收管理规程.doc

物业接管验收管理规程

1目的

为规范物业接管验收行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，有效提高项目接管验收的工作效率,保证物业共用部位和共用设施设备正常使用功能,维护业主的合法权益。并结合公司的实际情况，制定本规程。

2适用范围

本规程适用于公司新建物业业户室内和公共区域及设施设备的接管检查和验收管理。

3职责

3.1物业服务中心负责人负责协调、配合现场验收工作。

3.2工程维护部负责对资料、图纸和现场工程质量的查验，并建立书面验收档案，对不合格项目向地产提出整改要求，并跟进整改情况。

3.2地产公司应当委派专业人员参与现场查验，与物业服务中心共同确认现场查验的结果，以及跟进查验