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2026年房地产项目预售合同履约保障协议

甲方（购房人）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，住址：____________________

乙方（开发单位）：_________，法定代表人：_________，统一社会信用代码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方购买位于_________（项目名称）的预售商品房事宜，于______年______月______日签订了《商品房预售合同》（以下简称“主合同”），主合同编号：____________________。为保障主合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益，经协商一致，达成如下履约保障协议：

第一条定义

本协议所称“预售商品房”是指乙方根据主合同约定开发建设的、尚未竣工验收但已取得预售许可证的商品房。

本协议所称“保证金”是指乙方为保障主合同履行而依照本协议约定向指定机构缴纳的资金。

本协议所称“监管账户”是指依照本协议第四条约定设立的预售资金监管账户。

本协议所称“担保人”是指根据本协议第五条约定为乙