小区停车位改造施工方案.docx

小区停车位改造施工方案

一、项目概况

1.1项目背景

XX小区建成于2012年，总建筑面积18.6万㎡，包含12栋高层住宅、2栋配套商业，现有常住居民1426户，登记机动车1723辆。小区原规划地面停车位427个、地下停车位672个，总泊位1099个，泊位缺口达624个，停车供需矛盾突出。现状地面停车存在三大核心问题：一是原有铺装破损率达41%，其中沥青路面龟裂、坑槽面积共1230㎡，植草砖塌陷、缺失共987㎡；二是停车动线混乱，消防通道占用率长期保持在32%以上，登高作业面平均被占用宽度2.1m，存在严重安全隐患；三是泊位规划不合理，路侧无序停车导致通行宽度不足2.2m，非机动车、行人通行