房地产财政视角下城市老城区政府治理能力的多维审视——以新乡市卫滨区为样本.docxVIP

房地产财政视角下城市老城区政府治理能力的多维审视——以新乡市卫滨区为样本

一、引言

1.1研究背景与动因

城市化进程作为当今世界经济社会发展的重要趋势，深刻改变着人类的生产生活方式与空间布局。在中国，城市化的快速推进取得了举世瞩目的成就，城市规模不断扩大，城市功能日益完善，城市人口持续增长。据相关数据显示，中国的城市化率已从改革开放初期的不足20%提升至当前的超过60%，众多城市在这一进程中实现了跨越式发展。

在城市化的浪潮中，房地产业扮演着举足轻重的角色，成为推动城市发展的关键力量。房地产业的发展不仅为城市居民提供了大量的住房和商业办公空间，满足了人们日益增长的居住和生产经营需求，还