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协议书房款未结清

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒远房地产开发有限公司，法定代表人：张明，地址：北京市朝阳区建国路88号恒远大厦15层，联系方式：010甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完全民事行为能力，主要从事房地产项目的开发、销售及租赁业务。自2020年起，甲方持续在北京市进行高端住宅及商业地产的开发与运营，拥有丰富的市场资源和项目管理经验。甲方在本协议中作为买方/出租方/委托方，与乙方就特定房产的购买/租赁/委托服务事宜达成合作，旨在通过本次交易实现资产配置优化或商业运营需求满足。

甲方的主要业务范围包括房地产项目的前期策划、设计、建设、销售及物业管理，同时涉足商业地产租赁与运营领域。在本次合作中，甲方选择与乙方进行交易，基于对乙方提供的房产/服务品质的充分认可，以及双方在市场中的长期合作关系。甲方的决策过程严格遵循公司内部风险控制及合规管理要求，确保交易的合法性与安全性。此外，甲方已就本次合作事项获得必要的内部授权，并具备履行本协议的完全能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海瀚宇商业管理有限公司，法定代表人：李强，地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1088号瀚宇国际大厦25层，联系方式：021乙方是一家专业从事商业地产租赁管理及增值服务的机构，成立于2015年，注册资本5000万元人民