3、房屋本体维修养护实施计划(1).doc

房屋本体维修养护实施计划

序号

项目

维修类别划分

日常维修实施计划

计划

方案

标准

实施效果

1

房屋承重及抗震结构部位

①局部受损

②施工质量原因造成的结构问题

平时每月巡查一次，但在入住装修阶段需每天巡视，发现问题，立即处理或维修。每年对房屋沉降情况进行一次检查，做好记录，做到早发现，早处理。

①由于使用不当造成结构受损较轻的，由工程部按房屋修缮规定进行维修；如受损较严重，应报请专业人员勘察，并提出解决方案，委托专业公司实施。

②如因施工质量原因造成结构问题，应提请开发单位处理。

①有关房屋修缮标准。

②有关工程施工技术规范。

①安全，使用正常。

②功能完好。

2

外墙面