房地产经纪业务操作规范手册.docx

房地产经纪业务操作规范手册

第1章经纪机构基础管理

1.1机构设立与资质备案

机构设立需严格遵循《房地产经纪管理办法》规定，首先由拟设立机构所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门向机构所在地工商行政管理部门申请设立登记，并提交包括机构名称、住所、法定代表人、经营范围、负责人基本情况及拟设分支机构名单在内的设立登记申请文件。工商行政管理部门在收到申请文件后，将依法进行形式审查，审核材料是否齐全、符合法律规定的形式要件，并在20个工作日内决定是否准予登记；若准予登记，将核发《营业执照》并颁发统一社会信用代码，标志着机构正式取得合法经营资格。

机构取得营业执照后，必须向所在地