楼北外立面施工方(案)设计.docVIP

办公楼北侧外立面改造施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目为XX办公楼北侧外立面改造工程，建筑地上12层，地下2层，建筑总高度45.6米，建成于2008年。因外立面石材出现风化、空鼓、脱落迹象，玻璃幕墙密封胶老化开裂，存在安全隐患且影响建筑美观，现需对北侧外立面进行全面翻新改造。改造范围涵盖北侧外墙石材幕墙、玻璃幕墙、外窗、空调机位及附属构件，改造后需达到现代办公建筑的外观标准，同时满足节能、防水、安全等性能要求。

1.2工程特点

施工难度大：建筑位于城市核心商务区，周边人流量大，施工场地狭小，需严格控制施工范围，避免对周边环境及行人造成影响。

高空作业多：外立面改造涉及大量高空作业，最大作业高度达45.6米，需做好高空防护及安全管控措施。

交叉作业多：施工过程中需与室内装修、机电安装等专业交叉配合，需合理安排施工顺序，确保各专业协同作业。

环保要求高：项目位于城市敏感区域，需严格控制施工扬尘、噪声及废弃物排放，符合当地环保部门相关规定。

1.3主要改造内容

石材幕墙改造：拆除原有风化、空鼓石材，更换为600mm×1200mm×25mm厚芝麻白花岗岩，采用干挂工艺安装。

玻璃幕墙改造：更换原有老化玻璃为8mm+12A+8mmLOW-E中空钢化玻璃，更换密封胶及结构胶，修复幕墙龙骨。

外窗改造：拆除原有塑钢窗，更换为断桥铝合金窗，玻璃配置为6mm+12A+6mm中空钢