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物业管理法律法规考试题

一、选择题（每题2分，共30分）

1.关于《物业管理条例》的适用范围，下列说法正确的是：

A.仅适用于住宅小区

B.适用于各类物业管理活动

C.仅适用于商业物业

D.仅适用于政府办公物业

2.物业管理企业应当自领取营业执照之日起多少日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门备案？

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

3.业主大会筹备组应当自组成之日起多少日内完成首次业主大会筹备工作，并召开首次业主大会会议？

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

4.业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府什么部门备案？

A.房地产主管部门

B.民政部门

C.市场监督管理部门

D.公安部门

5.物业服务收费应当遵循什么原则？

A.政府定价

B.市场调节价

C.政府指导价

D.协商定价

6.物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足什么需求？

A.开发商需求

B.物业管理企业需求

C.业主需求

D.外来访客需求

7.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，但不得违反什么规定？

A.