朱巷小区住宅楼工程监理细则.pdfVIP

一、专业工程特点

（一）工程概况

1、建设单位：苏州高铁新城建设投资有限责任公司

2、工程名称：朱巷小区1、6、10、13、16号楼

3、建设地点：相城区相城大道西侧

4、设计单位：苏州东吴建筑设计院

6、施工单位：江苏聚峰建设集团有限公司

7、监理单位：江苏创盛项目管理有限公司

8、质量标准：合格

9、合同工期：500天

（二）土建专业工程特点

1、建筑物具有不同的高度、建筑面积等；

2、建筑物属超高层，部分基础砼浇筑量大；

3、建筑物基础均有抗渗要求。

二、监理工作的流程

（一）工程监理贯穿于工程施工的全过程，根据不同的时间段和施工内容，可将工程监理划分为三

个阶段，即施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。

1、施工准备阶段是承包商为正式开工进行各项准备，创造开工条件的阶段。承包商各项准备工

作完成，具备开工条件后，需及时向监理书面申报，经现场监理工程师和总监理工程师审核签署同

意开工意见后方准开工。

2、施工阶段是工程项目的实施阶段。这个阶段承包商必须严格按照设计图纸进行施工；施工工

艺、施工技术要求及施工质量检查、控制的技术指标和标准必须达到施工技术规范所规定的指标；

必须坚持每一施