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2025年建筑工程质量验收手册

第1章工程概况与分部工程验收

1.1工程基本情况概述

工程名称为某市重点住宅楼项目，总建筑面积12,500平方米，其中地上18层，地下2层，建筑高度58米，结构类型为框架-剪力墙结构，主体结构施工于2024年3月1日至2025年2月28日，计划于2025年4月1日开工，2025年12月31日竣工，现处于竣工验收准备阶段。建设单位为房地产开发有限公司，设计单位为建筑设计研究院，施工单位为建筑工程有限公司，监理单位为工程监理有限公司，勘察单位为工程勘察院，所有参建单位均已签署《建设工程合同》及《质量保修书》，合同工期严格控制在合同节点内。

施工现场位于市区路号，占地面积3,200平方米，场地平整度经测量达到1:1500坡度要求，主要道路硬化完成，临时用电系统已按TN-S接零保护系统标准接入，现场具备进行主体施工及后续装修验收的法定基本条件。本工程涉及的主要材料品牌包括：钢筋采用HPB300级热轧带肋钢筋，混凝土采用C30普通硅酸盐水泥，墙体填充墙采用1:3烧结普通砖及600mm厚加气混凝土砌块，门窗采用60mm厚断桥铝合金型材，防水层采用SBS改性沥青防水卷材，所有材料均需提供出厂合格证及进场复试报告。