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2026年商业地产租赁协议书

一、租赁标的

1.委托方将位于某城市某区域的商业地产，以下简称“租赁物”，出租给服务方进行经营使用。二、租赁期限

2.租赁期限自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计4年。三、租金

3.租金为人民币元/月，总计人民币元。四、付款方式

4.租金于每月前五个工作日支付，服务方应于每月前五个工作日向委托方支付当月租金。五、双方权利义务

1.委托方权利义务：（1）确保租赁物符合合同约定，符合法律法规的要求；,（2）在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质；,（3）在租赁期间，对租赁物进行必要的维护和保养；

（4）服务方违反合同约定，委托方有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。2.服务方权利义务：（1）按合同约定支付租金；

（2）按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质；,（3）保持租赁物内部卫生，定期进行清洁；

（4）在租赁期间，不得进行违法活动，不得影响周边环境；六、违约责任

1.如果服务方未按时支付租金，每逾期一天，应向委托方支付元的滞纳金。

2.如果服务方擅自改变租赁物的结构和使用性质，委托方有权解除合同，并要求服务方赔偿因此造成的损失。

3.如果服务方未按合同约定合理使用租赁物，委托方有权要求服务方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。七、质量标准、验收方式