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物业管理师法律法规试题

一、单项选择题（总分：30分）

1.《物业管理条例》是由哪个部门颁布的？

A.住房和城乡建设部

B.国家发展和改革委员会

C.国务院办公厅

D.全国人民代表大会

2.物业管理师职业资格证书的有效期为：

A.3年

B.5年

C.终身有效

D.10年

3.根据《物业服务收费管理办法》，物业服务费不包括下列哪项内容？

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的工会经费

B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

C.物业管理企业的办公费用

D.业主的个人财产保险费用

4.物业专项维修资金的所有权属于：

A.物业管理企业

B.业主大会

C.全体业主共有

D.房地产行政主管部门

5.根据《物业管理条例》，业主大会的召开应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积多少以上的业主且占总人数多少以上的业主参加？

A.1/2，1/2

B.2/3，2/3

C.1/3，1/3

D.3/4，3/4

6.物业管理师注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前多少日内申请延续注册？

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

7.物业服务企业应当自签订物业服务合同