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不动产法律法规考试题

一、选择题（总分：40分）

1.根据我国《民法典》，下列哪项不属于不动产的范畴？

A.土地

B.房屋

C.林木

D.机器设备

2.根据《土地管理法》，我国土地所有权归属于：

A.全民所有和集体所有

B.国家所有和个人所有

C.集体所有和个人所有

D.国家所有和集体所有

3.根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业资质等级分为：

A.一级、二级、三级

B.一级、二级、三级、四级

C.甲级、乙级、丙级

D.特级、一级、二级、三级

4.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记的类型不包括：

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

5.根据《民法典》，下列关于不动产抵押权的说法，正确的是：

A.抵押权自抵押合同生效时设立

B.抵押权自登记时设立

C.抵押权自交付时设立

D.抵押权自约定时设立

6.根据《城市房地产管理法》，商品房预售应当符合的条件不包括：

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

D.已取得商品房预售许可证

7.根据《民