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北京市存量房屋出售经纪服务合同

本合同由甲方（房屋出售人）和乙方（经纪服务人）共同签订，双方本着诚信合作的原则，就甲方委托乙方进行存量房屋出售的经纪服务事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.1委托内容

甲方委托乙方为其提供存量房屋的经纪服务，包括但不限于：

筹划、组织和实施存量房屋的市场推广活动；

对存量房屋进行评估、宣传和推介；

与有意购买该房屋的买方进行协商并达成购房意向；

协助甲方与买方签订购房合同；

协助办理存量房产权过户等相关手续等。

1.2委托期限

委托期限自本合同签订之日起，到房屋顺利转让之日止。如因不可抗力或其他不可预见的原因导致房屋未能成功出售，双方可以协商终止本合同。

二、费用和报酬

2.1经纪费用

甲方同意按照乙方所提供的房屋销售价格的一定比例支付经纪费用给乙方，具体比例为_______（填写比例）。经纪费用将属于乙方的报酬，无论交易是否成功，甲方都应支付相应的经纪费用。

2.2费用支付方式

经纪费用应在房屋交易完成时，与房款一同支付给乙方。甲方同意委托乙方代收经纪费用并代为办理相关税收手续。

2.3违约责任

若甲方提供的房屋信息虚假、不真实或存在重大瑕疵，导致交易中断或无法顺利完成，甲方应承担相应的违约责任，并无条件支付乙方经纪费用的100%作为违约金。

三、义务和责任

3.1甲方的义务

甲方应当提供真实、准确的房屋信息，并向乙方提供必要的房屋产