(2025年)元氏县法官逐级遴选考试题及答案.docx

(2025年)元氏县法官逐级遴选考试题及答案

一、案例分析题（共3题，每题30分，共90分）

（一）民事案例

2023年5月，元氏县东张乡村民李某（农业户口）与同村村民王某（非农业户口，原为本村村民，2005年因工作转为城镇户籍）签订《房屋买卖协议》，约定李某将其宅基地上自建的三间北房及院落以28万元价格出售给王某。协议签订后，王某支付全部房款，李某交付房屋及宅基地使用权证（登记权利人为李某）。2024年8月，李某以王某非本村集体经济组织成员为由，诉至元氏县法院，请求确认《房屋买卖协议》无效，要求王某返还房屋。经查：王某购买房屋后未进行翻建，仅对屋顶进行防水处理；李某出售房屋时，其家庭在村内另