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自建房防水施工综合方案设计

一、工程概况与防水体系规划

本方案针对三层自建房建筑防水工程编制，涵盖屋面、外墙、厨卫间、地下室四大防水区域，总防水面积约380㎡。建筑结构形式为砖混结构，设计使用年限50年，防水等级按GB50108-2008标准执行：屋面Ⅰ级（防水层合理使用年限15年）、地下室Ⅱ级（10年）、厨卫间Ⅲ级（5年）、外墙普通防水要求。

1.1防水区域特征分析

区域

主要渗水路径

环境特点

设防重点

屋面

板缝、排气管根部、天沟

温差大、紫外线强、荷载变化

耐候性、抗裂性

外墙

窗框缝隙、砌体灰缝、空调孔

雨水冲刷、风压渗透、温湿度变化

透气性、粘结力

厨卫

管道穿楼板处、地漏周边、墙地面交接

长期潮湿、化学腐蚀、温差变形

密封性、耐腐蚀性

地下室

结构裂缝、施工缝、穿墙螺栓孔

地下水压力、土壤侵蚀

抗渗性、耐久性

1.2防水等级与设防要求

屋面：采用两道防水设防，即3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）+2mm厚聚氨酯防水涂料，配套使用1.5mm厚JS水泥基防水涂料作为节点加强层

地下室：采用刚柔结合方案，结构自防水（抗渗混凝土P6级）+4mm厚SBS改性沥青防水卷材（-20℃），底板增设100mm厚C20细石混凝土保护层

厨卫间：采用涂膜+卷材复合构造，1.5mm厚聚氨酯防水涂料（立面返高1.8m）+1.2mm厚聚乙烯丙纶防水卷材，转角处做500mm宽玻纤网格