原创力文档有他项权的房子能直接卖吗？5个关键点告诉你答案
有他项权的房产不能直接买卖，必须经过抵押权人同意或解除抵押状态，否则
交易行为属于违法。根据《民法典》相关规定，处于抵押状态的房产属于限制
有他项权的房子能直接卖吗个关键点告诉你答案有他项权的房产不能直接买卖必须经过抵押权人同意或解除抵押状态否则交易行为属于违法根据民法典相关规定处于抵押状态的房产属于限制转让产权若未妥善处理他项权问题买卖双方可能面临合同无效产权无法过户甚至承担
转让产权，若未妥善处理他项权问题，买卖双方可能面临合同无效、产权无法
过户甚至承担违约责任等风险。
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