住宅工程装饰装修质量通病监理细则.docx

住宅工程装饰装修质量通病监理细则

一、总则

（一）编制目的

针对住宅工程装饰装修阶段常见的开裂、起鼓、脱落、渗漏、尺寸偏差等质量通病，明确监理工作控制要点、检查频率、验收标准与整改要求，从原材料、施工工艺、过程验收等环节实施管控，有效降低质量通病发生率，保障装饰装修工程施工质量，提升住宅交付品质。

（二）适用范围

本细则适用于新建商品住宅、保障性住宅工程室内外装饰装修分部工程的监理质量管控，涵盖抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、墙饰面、地面、涂饰、细部工程等所有装饰装修子分部工程。

（三）编制依据

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018；《住宅装饰装修工程施工规范》GB5032