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2026年社区业主大会召开程序规范测试题

一、单选题（每题2分，共20题）

1.依据《物业管理条例》，业主大会的首次会议应由谁主持？

A.物业服务企业代表

B.召集业主代表

C.当地街道办事处

D.开发建设单位代表

2.业主大会会议通知应在会议召开前多少天送达每一位业主？

A.7天

B.15天

C.21天

D.30天

3.业主大会表决表决事项时，需经多少比例的业主参与投票方为有效？

A.过半数

B.2/3以上

C.3/4以上

D.全体业主

4.业主大会会议记录应由谁签字确认？

A.业主代表

B.物业服务企业负责人

C.召集人

D.所有参会业主

5.业主大会决议的公示期限至少为多少天？

A.3天

B.7天

C.15天

D.30天

6.若业主大会决议涉及重大事项（如选聘或解聘物业服务企业），表决需达到什么比例？

A.过半数

B.2/3以上

C.3/4以上

D.全体业主

7.业主代表应如何产生？

A.由业主随机抽取

B.由街道办事处指定

C.由业主大会选举产生

D.由物业服务企业推荐

8.业主大会会议的表决方式不包括以下哪项？

A.无记名投票

B.电子投票

C.举手表决

D.电话投票

9.业主大会决议的效力如何体现？

A.仅对参会业主有效

B.对全体业主均