持有待售类别分类及具体应用.pdfVIP

义

第十七章持有待售的非流动资产、处置组和终止经营（二）

考点.有待售类别的分类

【例题·17-4】A企业拟将一栋原自用的写字楼转让，于与B企业签订了转让协议，预计将于10

个月内完成转让，假定该写字楼于签订协议当日符合划分为持有待售类别的条件。2008年发生全球金融，市场状况迅

速，价格，B企业认为原协议价格过高，决定放弃，并于按照协议约定缴纳了违约金。A

低写字楼售价，并积极开展市场，于与C企业重新签订了

企业决定在考虑市场状况变化的基础上降

转让协议，预计将于9个月内完成转让，A与B、A与C均不存在关联关系。

【分析】A企业与B企业之间的转让未能在一年内完成，是发生市场、买方违约的罕见。在将写字

楼划分为持有待售类别的最初一年内，A企业已经重新签署转让协议，并预计将在开始的一年内完成，使写