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住宅工程质量分户验收规范（试行）

1总则

1.1为加强住宅工程质量管理，落实质量主体责任，保障住宅工程使用功能，规范住宅工程分户验收行为，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及现行工程建设标准，制定本规范。

1.2本规范适用于新建、改建、扩建的商品住宅、保障性住宅工程的分户质量验收，其他住宅工程可参照执行。

1.3住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收）是指住宅工程竣工验收前，建设单位组织施工、监理等单位，依据现行工程建设质量验收标准，对每户住宅及公共部位的观感质量、使用功能、结构安全等项目进行逐户检查验收，并出具验收合格证明文件的活动。

1.4分户验收应当遵循“谁组