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工程保修责任范围与期限约定

第一章总则与法律适用依据

本条款旨在明确工程交付使用后的保修责任界限，规范保修流程，保障建设单位的合法权益，确保工程在使用年限内的安全性与功能性。保修责任的界定严格遵循《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律法规。本约定作为施工合同及保修协议的附件，具有同等法律效力，若本约定与国家强制性标准存在冲突，以国家标准为准，但本约定提出的严于国家标准的要求，各方必须严格遵守。

保修责任的承担主体为工程总承包单位及相应的专业分包单位、材料设备供应单位。在保修期内，因施工质量、材料质量、工艺缺陷等原因造成的工程实体损坏或功能丧