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物业管理师考试《政策理解》专项训练卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，错误的是（）。

A.修改业主大会议事规则

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案

D.选举业主委员会成员或者更换业主委员会成员

2.物业服务合同是物业服务企业享有的设立、变更、终止物业管理权利义务的依据，其法律性质属于（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承揽合同

3.业主大会筹备组由业主代表组成，其成员人数应当是单数，业主代表由业主推荐或者（）选举产生。

A.物业服务企业指定

B.居民委员会提名

C.县级以上人民政府房地产行政主管部门任命

D.物业管理师组织

4.物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供本合同约定的（）等服务。

A.安全防范

B.社区文化

C.高级餐饮

D.专业理财

5.对于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，有专项维修资金的项目，应当从（）中列支；没有专项维修资金或者专项维修资金不足的，由（