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农村危房改造监理实施细则

1监理范围及工作目标

1.1监理范围

本细则适用于本行政区域内列入年度农村危房改造计划，覆盖全部四类重点对象（建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、困难残疾人家庭）的危房拆除重建、维修加固工程的全过程施工监理工作，包含分户改造项目的质量、进度、造价、安全控制及验收组织工作。

1.2工作目标

（1）质量目标：全部改造项目符合《农村危房改造最低建设要求（试行）》及相关规范标准，分户工程验收合格率100%，改造后房屋满足基本居住功能和安全要求，拆除重建房屋设计使用年限不低于50年，维修加固房屋设计使用年限不低于30年，全部项目达到当地抗震设防标准要求；

（2）安全目标：杜绝较大及以上施工安全事故，遏制一般施工安全事故，零人员死亡事故，轻伤事故频率控制在1.5‰以内；

（3）进度目标：列入年度计划的项目全部在当年11月底前完成竣工验收，拆除重建单户工期不超过180日历天，维修加固单户工期不超过60日历天；

（4）造价目标：严格控制工程造价，单户造价不超过批复概算，补助资金拨付符合政策要求，无超标准、超面积套取补助资金情况。

2监理工作依据

（1）国家及行业规范标准：《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016年版）、《砌体结构工程