土地评估与开发流程手册.docx

土地评估与开发流程手册

第1章土地评估与开发流程手册

1.1土地基本情况调查与权属界定

需组建由土地科、规划科及财务科组成的联合工作组，携带《土地调查登记表》和《权属调查表》于工作日内抵达现场。②现场人员必须使用全站仪对宗地四角进行精确测量，并读取GPS坐标数据，确保宗地红线与地块边界无重叠、无遗漏。随后，逐一核对宗地内所有宗地号、界址点编号、四至名称及面积等基础信息，确保数据录入系统时准确无误。④查阅当地自然资源局或不动产登记中心提供的《土地权属证书》原件，重点审查证书上的权利人名称、面积、用途及使用年限是否与现场勘察结果一致。⑤对于证书信息模糊或存在涂改痕迹的宗地，需