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监理师建设工程合同管理题目及答案

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

下列选项中属于建设工程合同法律关系客体中“物”的范畴的是？

A.监理单位提供的旁站监理服务

B.设计单位出具的工程施工图纸

C.施工单位正在建设的商品住宅楼栋

D.承包人拥有的施工专利技术

答案：C

解析：合同法律关系客体分为物、行为、智力成果三类，选项A属于履行监理义务的行为，选项B、D属于智力成果范畴，只有选项C是具有实体形态、可作为合同交易对象的物，符合题意。

下列文件中属于要约邀请的是？

A.承包人提交的投标文件

B.发包人发出的中标通知书

C.发包人发布的招标公告

D.承发包双方签订的施工合同补充协议

答案：C

解析：要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，选项A属于要约，选项B属于承诺，选项D是合同组成文件，只有选项C是发包人邀请潜在投标人投标的要约邀请，符合要求。

建设工程合同中约定的定金数额，不得超过主合同标的额的法定上限，该上限比例是？

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

答案：B

解析：根据民法典相关规定，定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力，因此正确答案为B。

建设工程监理合同的核心标的是？

A.监理服务

B.监理单位投入的人员

C.监理单位出具的验收报告

D.工程项目本身

答案：A

解