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工程项目验收交付工作指导书模板

一、适用范围与启动时机

本指导书适用于新建、改建、扩建等各类房屋建筑、市政基础设施、机电安装等工程项目的验收交付工作，涵盖从工程完工至正式移交建设单位的全部流程。当工程项目完成设计图纸和合同约定的全部内容，施工单位自检合格且具备验收条件时，应启动本指导书规定的验收交付程序。

二、验收交付全流程操作指引

（一）前期准备阶段

组建验收小组

由建设单位牵头，组织施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位（如有）等相关方成立验收小组，明确组长（由建设单位项目负责人担任）及组员职责。

若涉及专项验收（如消防、节能、规划等），应邀请主管部门或第三方检测机构参与。

资料收集与核查

施工单位需提前整理并提交以下资料（需加盖单位公章）：

工程竣工报告（含自检记录、质量评估报告）；

设计变更文件、技术核定单、工程洽商记录；

主要材料/设备出厂合格证、检验报告、进场复试报告；

隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量验收记录；

功能性测试记录（如给排水通水试验、电气通电测试等）；

竣工图纸（含电子版）及竣工资料移交清单。

监理单位核查资料的完整性、真实性，签署《资料审查意见表》。

现场检查准备

制定现场检查方案，明确检查范围（实体质量、安全功能、环保措施等）、检查重点（如关键部位、易渗漏区域）及人员分工。

准备检查工具（如卷尺、靠尺、检测仪等）及问题记录表格。

发出验收通知

建设单