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加大住房以旧换新工作置换流程

引言

在确保质量安全的前提下，全面清理闲置、低效利用及违规建设的闲置房屋，将其纳入以旧换新供应范围。重点挖掘城中村、老旧小区、保障性住房及公共租赁住房中的可交易单元，通过腾笼换鸟、功能置换等方式更新改造，改善居住条件。鼓励社会资本参与闲置房屋盘活，探索政府引导+市场运作模式，提升存量资产的市场化运营水平，确保供应房源的多样性、丰富性和安全性，满足居民多样化的住房消费需求。

在资金保障方面，需建立稳定的财政投入机制，通过预算安排、专项债等渠道，设立住房以旧换新专项资金，确保资金及时足额到位。对于涉及大额投资的改造项目，要严格落实资金监管规定，确保专款专用。