一建法规考前快速提分试卷(含答案).docxVIP

一建法规考前快速提分试卷(含答案)

1.某建设单位2023年3月1日取得施工许可证，因客观原因未能按期开工，2023年9月5日决定开工，关于该施工许可证的效力及后续手续的说法，正确的是

A.施工许可证自行废止，建设单位需要重新申请领取

B.建设单位应当向发证机关申请核验施工许可证，经符合条件后方可开工

C.建设单位只需报发证机关备案即可直接开工，无需履行额外审批手续

D.因延期开工不满6个月，施工许可证继续有效，可直接开工

答案：A

解析：根据《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月，既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。本题中3月1日领证，最晚6月1日开工，9月5日距领证已经超过6个月，没有办理延期的情况下许可证直接废止，因此A选项正确。

2.甲地块的使用权人为了通行便利，和相邻乙地块的使用权人签订书面地役权合同，约定甲每年向乙支付1.2万元通行费，乙允许甲的车辆从自家地块东侧预留的通道通行，未办理地役权登记。签订合同后第3年，乙将地块使用权转让给不知情的丙，关于本案地役权的设立及效力的说法，正确的是

A.地役权自双方完成登记之日起设立

B.甲有权继续向丙主张地役权通行权，丙不得拒绝

C.因地役权未办理登记，不得对抗善意第三人丙，甲无权要求丙