物业管理基本制度与政策_模拟题一_2013年版内部题库.docVIP

物业管理基本制度与政策_模拟题一_2013年版内部题库

一、单选题（每题2分，共30分）

1.物业管理活动的基础是（）。

A.物业服务合同

B.物业管理条例

C.业主大会

D.业主公约

2.业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

3.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.10

B.15

C.30

D.60

4.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.特级、一级、二级

D.高级、中级、初级

5.住宅专项维修资金属于（）所有。

A.业主

B.物业服务企业

C..房地产开发企业D.政府

6.物业承接查验时，建设单位应当向物业服务企业移交的资料不包括（）。

A.竣工总平面图

B.单体建筑、结构、设备竣工图

C.入住通知书

D.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料

7.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给（）。

A.业主委员会

B.居民委员会

C.建设单位

D.政府主管部门

8.业主大会决定《物业管理条例》规定的（