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消防设施维护保修管理制度

第一章总则

第一条为规范本单位消防设施的维护保养及保修管理工作，确保各类消防设施处于良好运行状态，迅速准确地发现并消除火灾隐患，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503）及相关法律法规，结合本单位实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本单位管辖区域内所有建筑消防设施的维护、保养、故障维修及质量保修管理工作。包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防应急广播系统、消防专用电话系统、防火分隔设施（防火门、防火卷帘）、消防电梯及气体灭火系统等。

第三条消防设施维护保修管理工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针，坚持“谁主管、谁负责，谁使用、谁负责”的原则，实行专业化管理与全员参与相结合的模式，确保消防设施完好率达到100%。

第四条任何部门和个人不得擅自拆卸、挪用、停用消防设施。因维修、装修等原因确需暂时停用的，必须严格按照审批流程办理，并采取有效的临时安全防范措施。

第二章组织机构与职责分工

第五条消防安全管理人职责

（一）负责组织制定、实施消防设施年度维护保养计划及经费预算。

（二）审批消防设施的停用、恢复使用及重大故障维修方案。

（三）定期组织召开消防设施管理会议，分析设施运行状况，解决维护保养中存在的