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消防维保管理制度

第一章总则

第一条为规范消防设施维护保养（以下简称“维保”）工作，确保各类建筑消防设施完好有效，预防和减少火灾事故，保障人员生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）、《消防控制室通用技术要求》（GB25506）等相关法律法规及技术标准，结合本单位实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位管辖范围内所有建筑及场所的消防设施维保管理工作。包括但不限于火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、防火分隔设施、消防电源及配电等。

第三条消防维保工作坚持“预防为主、防消结合”的方针，实行“定期检查、及时维护、科学检测、规范管理”的原则。通过建立专业化、规范化的维保体系，确保消防设施始终处于正常运行状态，发挥其应有的防火、灭火功能。

第四条维保管理工作的目标是：消防设施完好率达到100%；消防设施功能测试合格率达到100%；故障处理及时率达到100%；维保记录完整、准确、规范。

第二章组织架构与职责

第五条成立消防安全管理委员会，作为消防维保工作的最高决策机构，负责审批年度维保计划、重大技术方案及维保资金预算。

第六条设立（或指定）消防设施维保管理部门（以下简称“维保部”），具体负责组织实施消防设施的日常维保管理工作。其主要职责包括：

1.制定年度、季度