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土地登记代理人题库（四大科目）

下面给你整理一份完整版、精练型土地登记代理人题库（含答案），覆盖四大科目：土地登记相关法律知识、土地权利理论与方法、地籍调查、土地登记代理实务。题目精选高频考点+易错点，直接可打印刷题。

一、土地登记相关法律知识（单选20题）

下列行为中可被代理的是（）

A.婚姻登记B.侵害人身权C.公证遗嘱D.购买电视机

答案：D

不动产物权设立、变更、转让、消灭，自（）时生效

A.合同签订B.登记C.交付D.公证

答案：B

下列财产不得抵押的是（）

A.国有建设用地使用权B.土地所有权

C.正在建造的建筑物D.出让取得的土地使用权

答案：B

因继承取得物权的，物权生效时间为（）

A.继承开始时B.办理继承公证时

C.办理登记时D.实际占有遗产时

答案：A

预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产的，登记机构应（）

A.办理登记B.不予办理

C.暂缓登记D.先登记后追责

答案：B

地役权自（）时设立

A.地役权合同生效B.登记

C.需役地交付D.供役地交付

答案：A

下列属于用益物权的是（）

A.抵押权B.质权C.宅基地使用权D.留置权

答案：C

国有土地使用权出让合同的出让方是（）

A.自然资源部B.市、县人民政府自然资源主管部门

C.乡镇