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2026年建设工程施工合同范本-最新版

1.工程概况：工程名称、地点、立项文号、资金来源需在合同协议书中明确标注，其中资金来源需细化区分政府财政预算内资金、地方政府专项债资金、国有经营性项目资金、社会资本方自筹资金等合规属性，所有资金需提供出资方出具的资金到位承诺函，禁止无资金来源的“垫资工程”纳入本合同履约范畴。工程对应的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等法定证照需作为本合同附件一并存档，证照有效期覆盖全合同工期周期，因证照逾期导致的停工损失全部由发包人承担。2.工程承包范围：涵盖土石方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯安装工程、室外总图配套工程、发包人书面确认的全套施工图纸涵盖的全部施工内容，同时包括暂列金额项下发包人指定专项工程的配套施工配合义务、竣工验收阶段的全流程资料归档义务、质保期内的24小时应急维修义务，承包人不得将承包范围内的任何非法定可分包的工作内容擅自转委托第三方实施。3.合同工期：计划开工日期以发包人签发的盖有发包人项目公章的正式开工令载明的日期为准，总日历天数不得超出当地住建部门核发的施工许可证载明的有效施工周期，计划竣工日期对应工程竣工验收备案文件载明的最终完成节点，协议书中需单独列明中间结构验收节点、外立面全封闭节点、机电管线综合排布验