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2026法考民法客观题真题含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.某小区业主甲将其名下的一套正在建造的房屋（未办理预售登记）出售于乙，并办理了房屋预售合同备案手续。后甲又与丙签订协议，将同一房屋出售于丙，且已完成房屋交付。关于该房屋所有权的归属，下列说法正确的是：

A.由于甲最先与乙签订合同并备案，乙优先取得房屋所有权

B.由于甲最先将房屋交付给丙，丙优先取得房屋所有权

C.房屋所有权归属甲，乙和丙可依据合同向甲主张违约责任

D.由于房屋未办理竣工验收备案，该房屋不发生物权变动，乙、丙均不享有所有权

2.甲向乙借款10万元，约定一年后还款，并签订了书面借款合同。合同中未约定利息，也未约定担保。借款期间，甲乙关系恶化。一年后，乙要求甲偿还本金并支付利息，甲以乙未约定利息为由拒绝支付。关于利息问题，下列说法正确的是：

A.由于未约定利息，甲无需支付任何利息

B.利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算

C.由于未约定利息，视为无息借款，甲仅需偿还本金

D.若乙在借款时曾向甲明示“借款不用还利息”，则甲可无需支付利息

3.甲在路边捡到钱包一个，内有钱物若干及一张写有乙详细联系方式的纸条。甲将钱包返