物业管理师《基本制度》押题卷，2026年备考必备.docxVIP

物业管理师《基本制度》押题卷，2026年备考必备

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《民法典》及相关规定，业主是指房屋的（）。

A.出售者

B.购买者

C.占有、使用、收益、处分的权利人

D.租赁者

2.在物业管理区域内，下列关于业主大会成立的说法正确的是（）。

A.经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.经专有部分面积占比过半数的业主且人数占比过半数的业主参与表决

C.经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

D.经专有部分面积占比过半数的业主且人数占比过半数的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

3.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主行使撤销权的期限是知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起（）内。

A.30日

B.60日

C.90日

D.180日

4.专项维修资金属于（）所有。

A.业主个人

B.业主大会

C.物业服务企业

D.建设单位

5.前期物业服务合