电梯 _周排查_ 隐蔽隐患专项检查表（2026 版 含机房、井道、底坑重点部位）.docxVIP

电梯周排查隐蔽隐患专项检查表（2026版含机房、井道、底坑重点部位）

一、表单使用说明

本检查表为2026版电梯精细化安全管控专用周度专项台账，严格依据《电梯维护保养规则》（TSG5002-2017）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2020）及商用物业电梯常态化隐患排查治理体系要求编制，专门针对日常巡检难以覆盖的隐蔽性、潜伏性、累积性隐患设计，核心聚焦机房、井道、底坑三大电梯高危盲区，补齐常规日检只查轿厢、厅门、操作面板等可视部位的管控短板。

电梯绝大多数突发故障、设备磨损、安全事故均源于隐蔽部位长期隐患累积：机房电气老化、井道部件卡滞、底坑积水锈蚀等隐性问题，日常巡检无法及时发现，长期放任会逐步引发溜梯、困人、设备烧毁、部件脱落等重大安全风险。周度隐蔽隐患专项排查是商用综合体、写字楼电梯安全管控的核心刚需，通过高频次、深层次、全覆盖的盲区核查，实现隐性隐患“早发现、早干预、早清零”，杜绝小隐患演变为重大故障。

适用场景：商业综合体、写字楼、产业园区、公共建筑电梯每周固定隐蔽隐患排查、维保专项盲区自检、物业安全周度督查、隐患溯源复核、节前重点盲区加固检查。

适用范围：电梯机房电气及机械隐蔽部件、井道内部导轨、随行电缆、门机机构、轿厢背部隐蔽位置、底坑安全装置、缓冲系统、涨紧装置、线路排布等所有非可视隐蔽区域隐患排查。

适用人员：持证电梯维保人员、物业电梯安