土地估价师职业技能鉴定考试复习题库（附答案）.docVIP

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土地估价师职业技能鉴定考试复习题库（附答案）

单选题

1.农用地转用审批中，征收耕地由（）批准。

A、国务院

B、省级人民政府

C、市级人民政府

D、县级人民政府

参考答案：A

2.某地块规划用途为居住用地，目前为荒地，采用剩余法评估时，估算开发完成后的价值应采用什么价格？

A、成本法测算的建筑售价

B、市场比较法测算的二手房售价或期房售价

C、政府公布的指导价

D、成本加成法测算的价格

参考答案：B

3.土地估价报告的必要附件不包括（）。

A、估价对象土地使用证复印件

B、委托估价合同

C、估价机构资质证书

D、估价对象照片

参考答案：B

4.在土地