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2026年房地产经纪资格考试重要试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法（），发生效力。

A.交付

B.登记

C.合同生效

D.支付价款

答案：B

2.房地产经纪机构代理销售新建商品房，应当与房地产开发企业签订（）。

A.商品房买卖合同

B.商品房预售合同

C.商品房销售委托合同

D.居间服务合同

答案：C

3.在存量房买卖中，关于“跳单”行为的认定，以下说法正确的是（）。

A.只要买方通过其他机构成交，即构成“跳单”

B.买方利用原经纪机构提供的信息、机会，绕开该机构直接与卖方达成