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记账实操-物业公司账务处理
一、物业公司常用会计科目
资产类
库存现金、银行存款
应收账款—业主/商户（应收物业费、欠费）
其他应收款—装修押金、垫付水电、保证金
原材料—维修材料、保洁用品
固定资产—监控、道闸、保洁设备、办公设备
累计折旧
长期待摊费用—小区翻新、公共设施大修
负债类（物业重点）
应付职工薪酬—工资、社保、公积金
应交税费—应交增值税（销项/进项）、城建税、教育费附加、所得税
**合同负债（原预收账款）—预收物业费、预收停车费**
其他应付款—代收水电费、装修押金、代管维修资金、公共收益待分配
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