（共112页PPT）房地产项目开发初判及静态经济测算.pptx

第一部分项目初判意义目录第二部分项目初判注意事项第三部分项目初判模板CONTENT第四部分典型房企项目初判借鉴

第一部分01项目初判是什么？项目初判意义02项目初判目的

项目初判是什么？？研究项目所处政策某省市场背景，分析项目竞争关系，同时对项目内外部质素做初步分析，得出项目市场占位、项目定位；通过项目占位、定位得出初步物业发展方向，并预判售价，根据售价、成本做静态经济测算，初步测算投资收益。初步投资收益达到公司预定目标再进行项目定位研究。

项目初判目的？？1234明确项目所处环境，某省市场占位提供支撑明确项目竞争环境，精准预判项目售价及销售通过对过往客户梳理及未来客户预判，锁定目