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小区业主大会召开告知书

尊敬的[小区名称]全体业主：

大家好！

为了维护全体业主的共同利益，保障业主对小区物业管理事项的决策权、知情权和参与权，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》以及本小区《业主管理规约》的相关规定，业主委员会（以下简称“业委会”）在街道办事处、社区居民委员会的指导和监督下，经过前期的意见征集、议题梳理和筹备组会议讨论，决定召开[小区名称]2024年度第一次业主大会临时会议。

本次会议是小区治理过程中的重要环节，会议结果将直接关系到未来数年小区的居住品质、房产价值以及全体业主的切身利益。为了确保每一位业主都能清晰了解会议内容、充分行使表决权利，特此发布本告知书。请各位业主务必抽出宝贵时间，认真阅读以下详细内容，并积极参与投票表决。

一、会议召开的背景与法律依据

本次业主大会的召开，旨在解决当前小区物业管理中存在的若干核心问题，并就涉及业主重大共同利益的事项进行民主决策。

（一）法律依据

本次会议严格遵循以下法律法规及小区内部制度，确保程序合法、决议有效：

1.《中华人民共和国民法典》第二编物权第六章（业主的建筑物区分所有权）相关规定，特别是关于业主共同决定事项及表决票数计算规则的法律条款。

2.《物业管理条例》中关于业主大会职责、召开程序及表决效力的规定。

3.《[小区名称]业主大会议事规则》中关于会议召集、通知送达及表决方式的具体约定。

4.《[小