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物业管理师真题及答案

一、单项选择题（总共10题，每题2分）

1.物业管理中的“业主大会”是指（B）。

A.物业管理公司

B.由业主组成的自治组织

C.政府部门

D.物业使用人

2.在物业管理中，物业的“公共收益”主要来源于（A）。

A.公共区域广告收入

B.业主的物业费

C.政府补贴

D.物业公司的经营收入

3.物业管理中的“物业服务合同”是由（C）签订的。

A.业主与物业公司

B.业主与政府部门

C.业主大会与物业公司

D.物业公司与政府部门

4.物业管理中的“应急预案”主要包括（A）。

A.火灾、地震等突发事件的处理

B.日常的清洁和维护

C.社区活动的组织

D.财务管理

5.物业管理中的“绿化管理”主要涉及（B）。

A.电梯的维护

B.公共绿地的养护

C.安保工作

D.业主投诉处理

6.物业管理中的“设备设施管理”不包括（D）。

A.电梯的日常维护

B.水泵房的运行管理

C.空调系统的维护

D.社区活动的策划

7.物业管理中的“业主公约”是由（A）制定的。

A.业主大会

B.物业管理公司

C.政府部门

D.业主委员会

8.物业管理中的“安全管理”主要包括（C）。

A.社区活动的组织

B.公共区域的清洁

C.安防和消防管理

D.业主投诉处理

9.物业管理中的“财务管理”不包括（D）。

A.